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广州国际金融中心9月26日正式开业写字楼租金华南最贵【综合看点】

发布时间:2019-09-30 14:22:26 阅读: 来源:聚氨酯厂家

明日,历经七年建设的全球十大摩天大楼之一的广州国际金融中心(以下简称“广州ifc”)将正式全面开业。作为广州珠江新城的首座城市综合体,广州ifc以平均租金210元/平方米/月,最高租金超过300元/平方米/月,及开业前即实现65%的出租率刷新了中国华南地区的历史记录。

写字楼租金华南最贵

据了解,作为珠江新城首座城市综合体,广州ifc建筑面积超过45万平方米,其中包括18.2万平方米的甲级写字楼、以广州友谊为主的4 .2万平方米的高端商场、由世界顶级酒店品牌四季酒店管理的8.6万平方米的五星级酒店及国际会议中心、5.3万平方米的新加坡凯德置地旗下雅诗阁公寓等五大业态。

广州ifc写字楼的租金更创下华南地区的历史新高,平均租金210元/平方米/月,最高租金超过300元/平方米/月。现时项目整体出租率已超过85%。有业内人士分析,预计到2014年,广州ifc的整体年收入将达10亿元人民币,相当于收回总投资的1/8。

或有更多项目注入越秀房托

相比国内其他商业地产项目,广州ifc在开业前夕另辟蹊径,注入越秀房托,不仅成为“中国首个商业地标金融产品”,也标志着越秀集团全力打造的“开发+运营+金融”发展模式逐步成型。

目前,除广州ifc外,越秀地产拥有面积超过200万平方米的商业地产项目,包括财富天地广场、财富中心等位于核心地段的在建商业项目。据记者了解,这些项目培育成熟后都将有机会注入越秀房地产基金。

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