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郭树清详解贷后管理年三大风险-【资讯】

发布时间:2021-07-15 22:25:01 阅读: 来源:聚氨酯厂家

随着上半年4690多亿新增贷款投放,2010年上半年,建行的资本充足率和核心资本充足率分别较上年末下降0.02 个百分点和0.04 个百分点,分别为11.68%和9.27%。此前公布的750亿A+H配股方案已箭在弦上。

郭树清透露,配股方案已于7月份获得银监会审批,目前正在等待证监会的批复,在时机选择上没有严格限定,希望对股东和市场有利,并争取年内完成;而行长张建国在香港表示,配股年内完成的概率很大,预计是在10-11月期间。

张建国同时透露,“有部分外资大股东不会直接参与认购,不过他们对我们的再融资计划都持积极态度”。

地方融资平台拨备1900%

对于外界关注的政府融资平台贷款,建行董事会秘书陈彩虹表示,2010年上半年,该行已对地方融资平台贷款进行逐笔核实清查,并于7月初报备银监会,已得到银监会的认可。

截至2010年6月30日,该行地方融资平台余额为5778亿元,其中上半年平台贷款余额压缩685亿,不良贷款率为0.11%,而相应的融资平台贷款拨备覆盖率更高达1900%,远在监管机构200%要求之上。

5778亿的融资平台贷款虽不到整体客户贷款和垫款总额5.35万亿的10%,但郭树清坦言,“比重比较高”。2010年上半年,该行着力将平台公司客户数和贷款额实现双降,郭树清认为政府融资平台贷款对建行来说风险很小。

建行管理层表示,该行针对地方融资平台贷款全面实施名单制管理,且以经营性平台客户为主,重点支持国家4万亿投资重点建设项目的在建续建资金需求,其中省市级以上贷款占81%。

郭树清介绍,在建行5700多亿融资平台贷款当中,抵押、质押和保证贷款占大部分比重,为76.7%,信用贷款为23.3%。陈彩虹表示,上述23%信用贷款并非全为政府财政担保类贷款,该行大多数平台贷款均有对应的项目,且有现金流收益,风险很小。

新增开发贷创五年最低

郭树清介绍,该行主动控制房地产业贷款增速,上半年房地产业贷款仅较上半年末增长5.57%,新增房地产开发贷不到200亿,为近五年来最低。

该行表示,上半年对房地产开发企业继续实行名单制管理,贷款总量和节奏得到有效控制,贷款主要投向AA 级(含)以上信用等级客户以及经济较发达地区,客户结构进一步优化。

不过,与严控房地产贷款截然相反的是,建行逆市而行,大力巩固其传统优势即个人住房贷款领域。2010年上半年,个人住房贷款较上年末增加1496.90 亿元,增幅高达17.56%,而民生等股份制银行这一数字多在10%之下。

郭树清介绍,该行上半年住房贷款绝大多数为首套住房贷款,且多集中在年初前几个月发放,二季度后几个月相对增速要慢一点。目前,该行住房贷款按购买房屋市价计算,抵押率为52%左右。

建行授信管理部总经理任德奇表示,“到2010年6月底,房地产不良贷款为75亿元,不良率为1.97%,低于政策规定的上限;个人住房按揭方面,贷款实际抵押率可以达到52%。不良贷款则为73亿元,不良率仅为0.6%。”

尽管2010年上半年建行净利润实现26.75%的高增长,但由于建行特殊的贷款结构所导致的贷款重定价慢,上半年该行净利差和净息差分别为2.32%和2.41%,同比仍然为下降。

银信合作两年到期1200亿

银信合作成为近期监管的一个重点,陈彩虹表示,上半年,建行自发理财产品158期,共计1万多亿,同比增长250%。其中银信合作信贷类理财余额为1800亿元,而今明两年到期的约1200亿,占银信合作的比率为67%。按照银监会此前要求,以目前数据看,2年内需纳入表内的规模大约在600多亿元。

“未来两年,建行67%的银信产品会陆续到期,所以即便余额全都挪到表内来,对建行的风险控制都不会有实质性影响。”陈彩虹表示。

行长张建国预计,银信合作业务年内余额会增加200亿元人民币,而明年则将增加300亿元人民币。“这些业务均纳入了建行内部的风管范畴,风险是受控制的,基于现在的政策,我们也会对此类业务进行调整。”而至于如何调整,张建国提到,“理财产品不只是银信合作这一种,我们可以加大对其他产品种类的开发。”

陈彩虹表示,从收入角度来看,银信合作是理财产品的一个种类,仅占全部收入的7%左右。建行会在未来开拓一些新产品,弥补短期内可能因为银信产品新规而导致的产品量减少。

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