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沪董家渡地王获2份有效申请10月13日将发布公告

发布时间:2021-01-07 23:03:32 阅读: 来源:聚氨酯厂家

王露

10月9日,上海市规划和国土资源管理局官网发布黄浦区“小东门街道616、735街坊”地块(即董家渡300亿地王地块)的预申请结果。公告显示,该地块在预申请期间,共接受20人次的咨询,地块预申请人共有2人。

据悉,该地块定于10月13日发布出让公告,出让方式为挂牌出让,地块起始价将根据有效预申请人中的最高预申请报价设立。

此前的预申请公告显示,该地块位于外滩金融集聚带核心位置,东至中山南路、南至规划东江阴街、西至外仓桥街、南仓街、北至王家码头路(不包含中国人保财险大厦、董家渡天主教堂、董家渡路)。

地块总面积175143.1平方米,其中出让面积126740.1平方米,地块内新建规划市政道路面积19349平方米,公共绿地面积28294平方米,其他面积760平方米。

规划建筑面积方面:地上总建筑面积不超过701900平方米,地下总建筑面积不超过437500平方米(其中经营性商业建筑面积不超过111100平方米,停车库建筑面积不超过326400平方米),具体以规划审批方案为准。

为符合外滩金融集聚带开发建设,该地块此次采取“带规划方案”的整体出让方式,要求受让人对地块整体受让,并按照规划要求统一开发,将其打造成为具有国际影响力的滨水新兴金融中心。

此外,地块用途为商住办,要求开发中商业比例不大于17%,办公比例不小于65%,住宅比例不大于18%。另外全装修住宅比例100%、配建保障性住房比例不低于5%、装配式住宅比例不低于25%、装配式公共建筑比例不少于16万平方米。

事实上,该地块自规划公示以来,便因其300亿的估价而备受市场关注。此前有消息称,有意参与董家渡超级地王竞买的除了中民投,还有九龙仓、外滩投资等。爆料称,为俯瞰董家渡地块全景,九龙仓主席已4次上到绿城黄浦湾的天台。其中,中民投被认为是夺地的热门。8月21日,中民投在上海黄浦区正式揭牌,明确房地产是其九大业务之一,业内一度盛传董家渡地王将定向出让给中民投。

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