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深圳下半年入市新盘35个推盘总数比去年下降一半以上

发布时间:2021-01-13 13:08:40 阅读: 来源:聚氨酯厂家

深圳下半年入市新盘35个 推盘总数比去年下降一半以上

据不完全统计,今年下半年深圳入市的新增供应楼盘约50个,其中纯新盘仅35个。业内人士指出,去年下半年深圳有114个项目推售,纯新盘项目约82个,“与去年相比,今年下半年推盘的总量减少了一半以上。”

记者昨日调查发现,目前深圳开发商推盘趋谨慎,部分项目延迟开盘或低调入市。

据不完全统计,今年下半年深圳入市的新增供应楼盘约50个,其中纯新盘仅35个。业内人士指出,去年下半年深圳有114个项目推售,纯新盘项目约82个,“与去年相比,今年下半年推盘的总量减少了一半以上。”

从下半年推盘户型上看,龙岗区继续以刚需项目为主,而南山区、福田区则主打高端盘。据记者不完全统计,南山区今年下半年将推出9个纯新盘,而福田区也将有4个新盘入市。

经过调查,记者发现,预计在下半年推盘的多个住宅项目开盘时间目前都不能确定。“开放样板间和开盘时间都确定在今年下半年,但具体时间还没接到上级通知。”罗湖区锦缘里项目工作人员何先生告诉记者,该项目主推50~82平方米中小户型,“有意看房客户先登记号码,待开放样板间再一一通知客户。”同样在房网业主论坛中,记者发现曾有网友发帖称,锦缘里原计划于6月开放样板间,预计在今年下半年开盘。但未能确定开盘时间的项目还有位于宝安区的光明1号项目、龙岗区的创城宜城风景项目等。

“前两年的下半年每到周末都会有新盘入市,今年开发商推盘热情明显不如往年。”龙岗区一新盘项目销售经理向记者透露,目前扑朔迷离的市场环境下,不仅部分楼盘推迟了开盘,更有一些楼盘选择了低调入市。“华侨城纯水岸项目、海上世界双玺项目均是低调入市,前者售罄引起市场热议,后者销售状况还没有精确数据。”

有开发商方面负责人向记者表示,开盘时间的确定需要很多因素,蓄客量是很重要的因素之一。“蓄客量没有足够多的情况下,可能会选择推迟开盘。”

一位业内人士分析,开发商低调入市说明了对开盘销售数据没有足够的信心,“低调开盘或者推迟开盘都是为了探清市场的走向。”(深圳商报记者 江南鸾)

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